Neben Informationen zu verfügbaren Flächen und Grundstückspreisen sind für Ihr Vorhaben auch die planungsrechtlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften von Bedeutung. Im Folgenden finden Sie eine Zusammenfassung der relevanten Informationen zum Gewerbegebiet.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem für Ihren Bedarf geeigneten Grundstück.
Unser aktuelles Grundstücksangebot finden Sie auf der
Flächenübersicht.
Das Gewerbegebiet ist in Wertzonen eingeteilt. Der Kaufpreis für ein erschlossenes Baugrundstück beträgt demnach in
Aufgrund des laufenden Planungs- und Vermarktungsprozesses können sich kurzfristig Änderungen ergeben. Für tagesaktuelle Informationen wenden Sie sich bitte an die
Grundstücksgeschäftsstelle.
Art der baulichen Nutzung:
Gewerbegebiet (GE)
Maß der baulichen Nutzung:
Grundflächenzahl (GRZ) 0,8
Firsthöhe (FH) max. 12 m
Art der baulichen Nutzung
Gewerbegebiet (GE)
Maß der baulichen Nutzung
Grundflächenzahl (GRZ) 0,8
Firsthöhe (FH) max. 12 m
Zulässig
sind Gewerbebetriebe aller Art, öffentliche Betriebe, Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude, sowie Anlagen für sportliche Zwecke.
Unzulässig
sind insbesondere reine Lagerhäuser, selbständige Lagerplätze und Tankstellen. Ebenso sind Einzelhandelsbetriebe mit zentren- und nahversorgungsrelevanten Sortimenten unzulässig.
Aus Lärmschutzgründen werden zudem grundsätzlich keine Wohnungen im Gewerbegebiet zugelassen.
Breitbandversorgung
Durch den Anschluss an das Glasfasernetz der Spakassen-IT, welche sich auf die Versorgung von Gewerbekunden spezialisiert hat, ist eine zukunftssichere Breitbandinfrastruktur im Gebiet vorhanden.
Fördermöglichkeiten
Im Falle einer Verlagerung Ihres Betriebes in das "Interkommunale Gewerbegebiet Würzbacher Kreuz" könnte eventuell eine ELR-Förderung für Sie in Frage kommen. Nähere Informationen finden Sie hier.